北京公租房项目有哪些？
2018年1月，北京住建委公布《关于加快保障房建设促进住房消费的通知》，明确自 2018 年起，北京每年新增住宅用地中，租赁住房用地比例不低于 30%；同时鼓励市场化租赁企业发展，对租金水平进行管控，并允许将存量房用作租赁用途。 在这样的政策环境下，北京各区的租房市场开始活跃起来，尤其是距离市区较近的通州、房山等区，更是出现了租金翻倍的情况。在通州，部分小区租金甚至达到了每平米60元（合每月5400元/套），而在去年下半年这种房源还比较少。
除了新建的项目之外，一些老旧房屋也被重新改造用于租赁住房。例如北三环附近的安贞里小区，去年就进行了旧楼改造，并引入了专业机构来运营管理。 作为共有产权房的另一个“变种”，这类房产在设计上与商品房并无二致，只是购房人仅享有有限产权，而政府则持有剩余产权，但购房成本却低于同区域的商品住宅。据开发商介绍，项目单套总价在107万元至192万元之间，具体价格取决于户型和楼层。
目前，安贞里小区的租期已经到期，租户需要提前一个月联系开发商签订新的合同。对于退租后的房子，开发商计划通过装修改造成公寓式酒店的方式，继续盘活这一部分资产。