北京天通苑为什么人多？
第一，价格优势 价格是决定住房位置的重要因素之一。在北京这样的一线城市，市中心的房价无疑是最高的，而远离城区的天通苑，价格却要便宜很多。以100平米小三居为例，在朝阳区繁华地段买一套需要450万元左右，而在回龙观的天通苑小区只需360万元，两者相差90万元左右。价格上的绝对优势使得天通苑吸引了大量购房者的目光。 第二，交通优势 天通苑位于五、六环之间，既避免了中心城区的拥堵，又离市区并不遥远；同时周边多条高速公路环绕，交通便利。
另外，天通苑是地铁上盖物业，是北京首个“地铁物业”。2003年10月16日，天通苑站开通，成为北京地铁第五号线（现北京市城市轨道交通环线）的首站。除了地铁，周边还有多条公交线路经过，可方便地到达城区各处。 第三，规划完善 作为北京近十年来开发最大的住宅小区，天通苑从规划伊始就考虑到了居民生活的一切需求。这里绿化充足，生活配套齐全，拥有超市、商场、医院、学校等，能够满足居民日常一切需求。小区还配有健身房、图书馆等，丰富了居民的文化生活。而且，尽管天通苑是一个大型社区，但却并没有失去小社区的温情，在这里生活，有一种温馨的邻里之感。 第四，规模大 作为大型的社区，天通苑居住人口多、商业配套全，生活便利。同时，因为人较多，所以人气很旺，能给住户带来安全感。而且，作为大型的住宅区，各项基础设施也比较完备。