美国圣何塞租房?
租房是很多留学生所面临的问题,很多同学会选择合租,以降低租金,不过租房的隐患是不容小视的,选择与他人合租时必须要考虑周全。
租房安全是首位,选择租房地点时,以靠近华人区为最佳,如果只所以一两名学生合租,要尽量选择离学校较近的地方,避免太偏僻的地点。在租房过程中,可能会遇到有黑中介、业主中介、房源信息不准确等现象存在,找寻房源的过程中,同学们最好有朋友陪同,以防受到欺诈。
在和中介交谈过程中,要掌握主动权,一定要去现场看房,不要仅凭中介的描述和照片就下定论;看房过程中,一定要注意房内设施的完好程度,以及是否和房屋租金符合。如果需要支付定金,要咨询是否可以退换。
租房合同中一定要注意细节,关于合同的条款,必须要搞清楚,例如是否包含水电气费用,是否能够转租等等,一定要和中介、业主确认后再行签署,有些条款可以手写进合同内。
最后需要注意的是,必须要拿到手所有文件的原件,例如合同、水电气的账户信息、业主和中介的签名等,最好拍下房屋内设施的视频和照片,方便日后进行参考。