明星住在北京什么地方?
北京有很多小区住着很多明星,但是明星们一般都不住在普通小区内,他们大部分会挑选地理位置更好、环境更安静优雅、周边生活设施更齐全的地方居住。 为了找这类地方我花了整整一天的时间,终于找到了7个这样的小区(其实还有很多),它们分别是:双榆树小区的早年的别墅区,现在已经改造了;朝阳区公园悦府;海淀区西山华府;朝阳区朝阳御园;通州区融御学府;顺义区恒大华府;大兴区北京壹号院。 这7个小区都有一些共同点,首先他们都位于城区比较偏远的位置,其次周围的环境确实都很安静。
1. 双榆树小区:当年政府官员的别墅区 现在已经破败不堪
双榆树小区位于海淀区和朝阳区交界的地方,曾经是一个高档社区,里面是上世纪90年代政府干部的别墅。现在20多年过去了,这里早已没有官宅的气派,而且很破败。 我在一个晚上摸黑来到双榆树小区,因为附近没有什么亮灯的建筑,所以拍照也不敢太冒头。虽然里面环境很差,但是还是能看到楼里有些人家亮着灯。
2. 朝阳区公园悦府 一个价格亲民的“豪宅” 公园悦府在朝阳区广渠门外大街,离双榆树小区不是很远。这个楼盘的价格大概是每平方米8万元,据说买这里的房子可以得到一个永久的车位和一个花园。从外观上看,这似乎是个高端项目,但走进小区,感觉建设质量不太高,有一些角落甚至还堆着还没处理的建筑垃圾。
3. 海淀区西山华府 号称是北京的“桃花源” 西山华府在海淀区五棵松附近,据说是以苏州园林为建筑特色。这个小区的价格大概是每平方米6万元左右。我凌晨两点钟跑去现场,发现小区大门紧闭,通过外墙上的通风口往里看,可以看到里面的景色如诗如画,确实是“桃花源”的感觉没错了! 不过,这些美照都是凌晨两点的滤镜加成之下才有的效果……
4. 朝阳区朝阳御园 “平民价格,贵族待遇” 朝阳御园小区在朝阳区东风南路,旁边就是地铁6号线和朝阳大悦城。这个项目号称是“平民价格,贵族待遇”,价格在每平方米5万多块钱,比西山华府还要便宜一些。 这个小区最特别的是门口有警卫站岗,我还亲眼看到一辆出租车停在门口,然后有个警卫把司机喊下来交涉…… 当然,小区内部环境也是不错的。
5. 通州区融御学府 清华附中等名校齐聚 融御学府距离地铁6号线东夏园站大概1公里左右,交通便利。这个项目的学区很不错,跟清华附中有了合作关系,以后孩子的学校问题都不用担心了。 价格方面,这个项目的均价大约是每平方米4万多元,相对比其他几个项目要便宜一些。我白天去现场实地探查,发现销售中心里有不少家长正在跟售楼处的人员聊天,咨询关于学区的问题。
6. 顺义区恒大华府 自带国际学校和运动中心 恒大华府位于顺义区的马坡镇,虽然地段较为偏僻,但有152万平方米的土地上建有280栋独立别墅。这个项目的特点是很注重私密性,每栋楼都有独立的围墙和大门,保证每户人家的独门独户。另外,项目还自带国际学校、运动中心和商业街等配套。 价格方面,目前该项目别墅售罄,在售洋房,面积约144平方米,总价约580万元/套起。我去的时候,看见一些洋房的正楼上写着“售罄”。
7. 大兴区北京壹号院 顶级豪宅代表 北京壹号院位于大兴区的黄村镇,紧挨着南五环。作为顶级豪宅的代表之作,1号院的单价也很惊艳,仅约每平方米3.3万元。 1号院给我的感觉是非常气派,无论是建筑本身还是内部的装修都相当豪华。价格贵也有贵的道理。 我白天去实地探访时,看见不少豪车停在外面,看来有钱人还真多…… 以上。