北京首付几成？
1.新房，商业贷款，首套房，三成首付起；二套房，七成首付起 2.二手房，商贷首套，满五年普通住宅（非别墅），满五唯一，三成 未满五年普通住宅（非别墅），四成 商业用房（写字楼商铺等）无论是否唯一，都是五成，且首付需一次性付清！ 二套，商贷，不论年限，一律七成；公积金贷款，同首套房标准。 注意：只要贷款未还清，无论是商贷还是公积金，都算作你的房贷记录，计算房产套数，如果之前使用商业贷款购买过房产，即使已经结清，也认定为二套；如之前使用公积金贷款购房，即便已结清也属首套。
3.北京共有产权房，第一套，首付款两成，第二套，首付款六成（注：是实际支付房屋款的6成，不是贷款金额的6成，具体可参看《北京市共有产权住房管理暂行办法》第四章 申购环节 中 第十一条 条）
4.北京租赁房，政府指导价租金80%出租给你，你只需交付20%的租金即可，前提是你得符合申请条件并审核通过。