美国加州房价多少?
加州因为坐拥洛杉矶、旧金山等大都市,加之好莱坞、硅谷等著名产业聚集园区的强力拉动,成为全美国最富有的大州。
其中州府萨克拉门托等城市,也依托加州政府的强力支撑,拥有雄厚的经济发展实力和较高的工资收入水平。所以加州整体和部分城市房价水平居高难下。
那么2016年美国加州的房价分别是多少呢?
美国房地产经济网站zillow显示,加州2016年1月份的中位数房价为50.2万美元,同比2015年的41.4万美元上涨21.3%。其中旧金山都市区的中位数房价达到110万美元,同比2015年的86.6万美元上涨27.0%。
从全美价格区段的分布可以看到,加州在百万美元以上区的占比为14%,而这一数字在全美仅为2%,高出了7倍!加州和大都市地区的房价在过去的十几年里持续上涨,而且上涨的速度远远超过工资收入水平的增速。
加州房价高昂,一方面得益于太平洋沿岸,加之中央谷地和大盆地的独特地理位置,资源丰富,风景优美。另一方面也要归结为加州较为发达的交通、教育医疗乃至产业经济。