北京哪里消费最高?
第一,房价 说一个大家不愿意相信的事实,北京的房价并不是全国第一,甚至并非华北地区最高。以住宅为例,据国家统计局公布的2016年35个大中城市房价排行里,北京仅排在第8位(比天津还低1位);而华北地区的4个城市,除天津外,其他三市的排名都比北京更靠前,特别是新一线城市石家庄居然排在第7位!(注:统计口径是全国范围,不包括北上广深和省会城市。) 北京的房价收入比也远低于上海、深圳,与广州相差不大。如果考虑到房价的收入比,那么显然北京并非“最贵的”。 当然,如果用平均数计算,北京房价确实很高了,但是用中位数估计就比上不足比下比下比上比下比上比下比上比……了。
第二,物价 北京的物价水平其实不算太高,除了教育医疗等少数领域,生活成本并不比其他大城市更高。我在之前的文章《在北京,一个月生活费要花多少钱》曾做过估算,按中等偏下的生活质量标准,一个月约需要1.2万元,折合每天340元。这个标准下,吃、穿、住、行各占多少预算呢? 吃:500元/月,折合16元/天 穿:200元/月,折合6元/天 住:3500元/月,折合115元/天 行:600元/月,折合19元/天 其它:200元/月,折合7元/天 合计:4650元/月,约合150元/天 这大概相当于美国一线大城市的生活水平,比如纽约、洛杉矶等。这些城市的房租虽然很贵,但工资水平也比北京高很多。而在东京,这样的生活水平大概只需要一半的价格——4950日元/月,换算成人民币约300元/天,只有北京的七成左右。
第三,生活水平 谈到生活水平,就得谈谈收入水平。按照一般性认知,收入水平低于3000元/月的属于低收入群体,高于6000元/月的属于高收入群体。在2015年发布的收入分配改革方案中,将人均可支配收入低于1396元的1.7亿人口定义为低收入人群,将1.7亿元-6.01万元的7亿人定义为中等收入群体,将超过6万元的人群划分为高收入群体。 根据上述定义,至少70%以上的北京人属于中等收入群体。而这个数据,在大多数三四线城市都是超过80%的。
从生活水平来看,虽然北京的消费水平整体偏高,但依然属于“花小钱办大事”的那种类型。作为首都,尽管有很多特权,但北京在很多方面都受到全国最优资源的青睐,所以生活的便利性与舒适性确实非其他城市可及。