北京哪个区房价贵？
从历史数据来看，北京市每平方米住宅价格最高的是东城区，最低的是怀柔区。 2019年，全市平均每平方米价格为53861元，比上一年增长4.7%； 其中，最贵的是朝阳区，为77949元/平米，比上年下降0.4%； 海淀区均价61931元/平米，比去年下降4.3%； 其次是丰台区，售价58819元/平米，与去年基本持平； 最便宜的是怀柔区，为36329元/平米，比上一年上涨1.3%。
2018年，全市的平均房价为51713元/平方米，同比下跌4.9%。其中，朝阳区以74837元/平方米的二手房单价居首；门头沟区价格最低，仅为37332元/平方米。
2017年，全市的住房平均价为49739元/平方米，同比下跌5.9%。其中，朝阳区的房价最高，为75496元/平方米；延庆县房价最低，仅为35886元/平方米。
2016年北京新房价格总体平稳，分区域来看，中心城区新房价格同比2015年有所上升，周边城区则普遍有所下降。其中，东城、西城的新房同比分别上涨12%和10%，海淀、丰台和新朝阳区的房价则均下降了20%左右。
按照这些年的规律，一般是一个区域房价涨或者跌，都是连带着整个城市一起涨一起跌的。所以不能说这个区域房价涨了，就说明这个城市的房价高了。只能说这个区域的价格合理了，或者说这个区域的价格回归理性了。 比如，2015年北京郊区房价暴跌的时候，可以说是连带着市区一起暴跌的。当时很多媒体都在说郊区“白菜价”，说北京楼市崩盘了。但是如果你去东部和南部一些区域的市中心去看一下，就会发现其实情况不是这样的。 那时候我去东三环看新房（普通住宅），一个都不剩，全部是限价商品房和两限房，而且房子质量很差，和开发商各种扯皮。
西边的草桥板块也是一塌糊涂，当时据说有恒大某楼盘，营销号称是“原价售罄”，就是没人买，最后打七折，还是卖不动。后来就索性把宣传牌都撤了。 我在2015年下半年买的房，算是抄底吧！虽然那时候也听有些专家说什么“黄金坑”之类的，但我相信北京作为首都，是不会让房价跌成“黄金坑”的。只是当时我工资低，还贷能力有限，如果工资再延迟一年半发放的话，估计我也买不起房了。