北京公积金多久下来？
我今年6月19日申请的，8月4号下来贷款审批通过的短信，期间5次去公积金中心查询进度，都是“审批已通过，等待放款”的字样，7月24日收到银行放款成功的短信，25日上午到银行打凭证（贷款放款通知书），26日到房产交易中心办理抵押，30日上午拿证。9月中旬接到银行的电话，通知我到建行取身份证和房产证。 前后总共3个月零四天。 我的情况比较特殊，因为中间换了工作，从外地调到北京，所以涉及到社保、公积金转移的问题，可能耽误了一定的流程时间，但是就我所知，正常的情况应该是更快一些的，毕竟北京作为全国最注重民生福利的城市之一。
在提交贷款申请的时候，一定要确保自己的材料齐全，并保证材料的真实性；另外，不同的银行要求可能不一样，有的需要提供首付款发票，而有的不需要，建议大家在准备材料的时候，根据自己的需求向相关部门确认，一次性准备到位。 另外，就是关于公积金贷款额度的问题了。根据我的经验来看，公积金管理中心会结合借款人和担保人的公积金账户余额、借款人每月缴纳公积金的数量及工作年限、房屋总价、贷款期限等因素综合确定最终的贷款额度。当然，如果大家的条件比较好，比如缴存基数高、缴存额多且连续缴纳住房公积金的时间比较长的话，那么贷款额度很有可能超过房屋总价。 最后跟大家说一下公积金贷款需要注意的点：
① 公积金贷款的利率是比较低的，1-5年还贷期的利率是2.75%，5年以上还贷期的利率是3.25%，相比商业住房贷款4.9%的利率来说，真的是便宜很多了！ 注意：按照贷款金额不同，各档次贷款利率对应值如下：
② 根据中国人民银行的规定，每个用户名下只能有一笔公积金贷款，如果有贷款需求的朋友，之前没有用过公积金贷款或者公积金贷款已经还完的，都是符合申请条件，可以办理的。 如果有朋友想使用公积金贷款，但又不知道自己的条件是否允许，可以通过下方公积金中心官方小程序自己测试一下哦～
③ 北京的公积金贷款政策相对较紧，对借款人的资质审核也比较严格，所以如果是第一次申请公积金贷款的朋友，最好提前准备好材料，以免临时准备出现问题。