北京多层楼房加装电梯？
这问题其实还涉及到一个产权的问题，因为楼是单位的公房，所以改造应该是由单位来提议并出资（部分或全部），但改造后产权属于全体业主所有，这点在现行法规里没有具体的规定，所以单位(业委会)要拿出一部分钱出来并不是很奇怪的事情。 当然啦，如果加装的电梯影响了建筑的外观或是使用了他人的地方(比如占了他家的阳台)，人家不让装，有法律上的依据吗？如果没有的话，凭什么你们说加就加呢？
个人认为这个问题的本质其实是旧房更新改造的问题，就是老房子住了十几年了，要不要搞一下？怎么搞？ 这种老旧住宅加装电梯从设计上来说没有什么技术难度的，难点在于如何取得所有业主（特别是底层和中间层的业主）的支持，因为这个工程必然会带来一定的利益损失（包括经济和精神两个方面），谁损失越大就越不容易同意。
我老家也是那种多层的小洋房，都是独门独户带院子的，去年底我妈为了通小区大门的路把墙打了，要建门廊，也要经过所有人同意才能实施。 这种既有大批量的住宅又有独立单体的建筑，情况比较特殊，我认为应该是以政府为主导，统一规划、统一施工、统一付费。